Grev, Lokavt, Halk Hareketleri, Terör:
Poliçenin diğer hükümleri saklı kalmak kayıt ve şartı ile; grev, lokavt, halk hareketleri, terör sonucu sigortalı kıymetlerde meydana gelecek kayıp ve hasarlar teminata dahil edilmiştir.

• Aşağıda belirtilen Özel Şartlar?ın ikinci maddesinde yer alan sebepler dışında; grev ya da lokavt ile ilintili olsun ya da olmasın, kamu barışını bozan bir grubun hareketleri,
• Birinci maddede belirtilen olayları bastırmak ya da sonuçlarını minimize etmek amacı ile yetkili organlar tarafından yapılan müdahaleler,
• Grevdeki ya da lokavt edilmiş işçilerin kasıtlı hareketleri,
• Üçüncü maddede belirtilen hareketleri önlemek ya da sonuçlarını minimize etmek amacı ile kamu otoritesi tarafından yapılan müdahaleler sonucu meydana gelecek hasarlar bu poliçe kapsamındadır.

     Ayrıca:

• Aşağıda belirtilen Özel Şartlar dışında poliçenin diğer hükümleri ve poliçede tanımlanan tüm riskler bu teminat için de geçerlidir.
• Aşağıdaki Özel Şartlar sadece bu ek teminat için geçerli olup, poliçenin diğer hükümleri bu Özel Şartlar?dan hiç bir şekilde etkilenmeyecektir.

     Özel Şartlar:

• 1.a. İş' in kısmen ya da tamamen durması, gecikmesi, kesintiye uğraması ya da herhangi bir işlemin
  durması sonucu meydana gelecek kayıp ya da hasarlar,
• b. Kamu otoritesinin el koyması ya da çatışma sonucu sürekli ya da geçici mahrumiyet sebebi ile meydana gelecek kayıp ya da hasarlar,
• c. Herhangi bir binanın yasal yetkisi olmayan bir şahıs tarafından işgal edilmesi sonucu sürekli ya da geçici mahrumiyet sebebi ile meydana gelecek kayıp ya da hasarlar bu poliçe kapsamında değildir. Ancak yukarıda "b" ya da "c" maddeleri ile ilgili olarak mahrumiyetten önce ya da geçici mahrumiyet sırasında meydana gelecek fiziki hasarlar Sigortacının sorumluluğunda kalır.
• 2.a. Savaş, istila, yabancı düşman hareketleri ya da çarpışma (savaş ilan edilmiş olsun ya da olmasın), iç savaş İsyan, ayaklanma, askeri hareketler, devrim sonucu, direkt ya da dolaylı olarak meydana gelecek kayıp ya da hasarlar bu poliçe kapsamında değildir.

Anlaşmazlık halinde, Sigortacı yukarıdaki maddelere dayanarak, kayıp ya da hasarın teminat kapsamında olmadığını iddia ederse, aksini kanıtlamak Sigortalının yükümlülüğündedir.

• 3. Bu teminat Sigortacı tarafından, önceden Sigortalıya yazılı olarak bildirilmek yolu ile herhangi bir zamanda iptal edilebilir. Bu durumda Sigortacı iptal tarihinden itibaren kalan süre için orantılı prim iadesi yapar.

Çapraz Sorumluluk:
Poliçenin diğer hükümleri saklı kalmak kayıt ve şartı ile; poliçede isimleri yazılı sigortalı taraflardan herbirine bir üçüncü şahıs mali sorumluluk sigorta poliçesi düzenlenmişçesine hareket edilerek, birbirlerine verecekleri zararlarda karşılıklı üçüncü şahıs sayılacaklardır.

     Ancak:

• Poliçenin maddi zarar kısmında sigortalanmış ya da sigortalanabilir kıymetlerde meydana gelen kayıp ya da hasarlar,
• İşveren Mali Sorumluluk sigorta poliçesi ile sigortalanmış ya da sigortalanabilir olan işçilerin ya da çalışanların ölümcül ya da ölümcül olmayan yaralanmaları ya da hastalıkları
  teminat dışında kalacaktır.Her bir hasarda ödenecek tazminat toplamı ya da sigorta süresi içindeki toplam sorumluluk bu poliçenin ilgili maddesinde verilen teminat limiti ile sınırlı olacaktır.

Bakım Devresi:
Poliçenin diğer hükümleri saklı kalmak kayıt ve şartı ile, poliçe ile verilen teminatların bir uzantısı olarak, yüklenici ya da yüklenicilerin bakım devresi içinde, sözleşme kapsamındaki yükümlülükleri gereğince, eksik ve kusurların giderilmesi amacıyla yaptığı çalışmalar sırasında sigortalı kıymetlere vereceği kayıp ya da hasarlar teminata dahil edilmiştir.

Genişletilmiş Bakım Devresi:
Poliçenin diğer hükümleri saklı kalmak kayıt ve şartı ile, poliçe ile verilen teminatların bir uzantısı olarak, yüklenicinin ;

• sözleşme koşulları kapsamındaki yükümlülükleri gereğince, eksik ve kusurların giderilmesi amacıyla yaptığı çalışmalar sırasında sigortalı kıymetlere vereceği kayıp ya da hasarlar,
• bakım devresi sırasında meydana gelen ve inşaat devresinde yüklenicinin sorumluluğundaki bir sebebe dayanan kayıp ve hasarlar teminata dahil edilmiştir.

İnşaat ve/veya Montaj İş Programı Özel Şartı:
Poliçenin diğer hükümleri saklı kalmak kayıt ve şartı ile, poliçe ile verilen teminatlar ancak, sigortalının poliçe emri ile birlikte ya da daha önce sigortacıya yazılı olarak vereceği iş programına ve aynı zamanda diğer teknik detaylara uygun olarak faaliyetlerini sürdürmesi halinde geçerlidir.

Sigortalı, hasardan önce başvurup değişikliği bildirmediği ve bu konuda sigortacıdan yazılı onay almadığı taktirde, iş programında aşağıda belirtilen süreden daha uzun süreli gecikmelerde, sigortacının bu hasardan sorumlu olmayacağını taraflar peşinen kabul etmişlerdir.

Ekspres Nakliyat, Fazla Mesai Ücretleri:
Poliçenin diğer hükümleri saklı kalmak kayıt ve şartı ile, poliçe ile verilen teminatların bir uzantısı olarak, teminat kapsamına giren bir hasarın gerektireceği, uçak dışında kalan seri vasıtalar ile yapılan nakliyatların ek masrafları ile, fazla mesai ve tatil günleri ücretlerinin ek masrafları aşağıda yazılı tazminat limiti ile teminata dahil edilmiştir. Ancak, eksik sigorta halinde, ödenecek tazminat limiti eksiklik oranında azaltılacaktır.

Uçak İle Taşıma:
Poliçenin diğer hükümleri saklı kalmak kayıt ve şartı ile, poliçe ile verilen teminatların bir uzantısı olarak, teminat kapsamına giren bir hasarın gerektireceği, uçak ile yapılan taşımaların ek masrafları, sigorta süresi boyunca aşağıda yazılı tazminat limiti ile teminata dahil edilmiştir.

Deprem Bölgesindeki Yapılar Ön Şartı:
Poliçenin diğer hükümleri saklı kalmak kayıt ve şartı ile, deprem teminatı; sigortalının deprem riskini hesaba katarak, resmi yönetmelik ve standartlara göre projelendirmesi ve buna uygun kalitede malzeme ve işçilik kullanması ön şartı ile verilmiş olup, deprem hasarlarında, hasarın ödenmesi için bu riskin hesaplarına dahil olduğunun sigortalı tarafından kanıtlanması gerekir.

Deprem Kayıp, Hasar ya da Sorumluluğu İstisnası:
Poliçenin diğer hükümleri saklı kalmak kayıt ve şartı ile, deprem nedeniyle meydana gelen direkt ya da dolaylı kayıp, hasar ya da sorumluluklar teminata dahil değildir.

Sel, Seylap Kayıp, Hasar ya da Sorumluluğu İstisnası:
Poliçenin diğer hükümleri saklı kalmak kayıt ve şartı ile, sel ve seylap nedeniyle meydana gelen direkt ya da dolaylı kayıp, hasar ya da sorumluluklar teminata dahil değildir.

Seri Hasarlar:
Poliçenin diğer hükümleri saklı kalmak kayıt ve şartı ile; hatalı proje, projenin hatalı uygulanması, hatalı malzeme ya da döküm, kötü işçilik (montaj hataları hariç) sebepleri ile aynı kısımlarda birden çok hasar meydana gelmesi halinde, hasar tazminatı muafiyet düşüldükten sonra aşağıda gösterilen esas ile ödenir;

• 1.hasarda hasarın % 100'ü
• 2.hasarda hasarın %
• 3.hasarda hasarın %
• 4.hasarda hasarın %
• 5.hasarda hasarın %

Daha sonraki hasarlar tazmin edilmez.

Şantiye Dışı Depolama:
Poliçenin diğer hükümleri saklı kalmak kayıt ve şartı ile, şantiye dışı depolama sırasında, poliçede sigortalanmış mallarda (üretici, dağıtıcı ya da tedarikçi firmaların bina ve müştemilatında depolananlar hariç) meydana gelen kayıp ve zararlar teminata dahil edilmiştir.

Sigortacı, sigortalının depo ve ambarlar için gerekli olan hasar koruma tedbirlerini ihmal etmesi durumunda oluşan kayıp ve hasarları tazmin etmeyecektir.

Alınması gereken bu tedbirler ;

• Depolama alanının en azından çit ile çevrilerek kapatılması, bekçi ile korunması ve depolanan malın özelliğine uygun yangın söndürme ekipmanının bulundurulması,
• Her bir birimin bir diğerine uzaklığının en az 50 m. olması ya da aralarında yangın duvarı bulunması,
• Tesislerin son 20 yıl içinde meydana gelen en yüksek taşkın kotundan daha yüksek bir kotta inşa edilmiş olmasıdır.

Makine ve Tesislerin Deneme Teminatı:
Poliçenin diğer hükümleri saklı kalmak kayıt ve şartı ile, poliçe ile verilen teminatların bir uzantısı olarak, makine ve tesislerin deneme işletmesi ya da deneme yüklemesi, denemenin başlamasından itibaren dört haftayı geçmemek üzere teminat altına alınmıştır. Ancak bir ya da birden fazla makinenin ya da komple tesisin bir kısmının denenmesi biter ve / veya bunlar işletmeye alınır ve / veya kabulleri yapılırsa, bu kısımlar itibari ile teminat son bulur ve ancak bunların dışındakiler için devam eder. Projenin hatalı olması, döküm ya da malzeme hataları ile montaj hataları dışında kalan, kötü işçilikten kaynaklanan hasarlar teminat kapsamında değildir.
Daha önce kullanılmış ya da ikinci elden alınmış makine, ekipman ya da tesisler denemenin başlamasıyla birlikte teminat dışı kalırlar.

Tünel ve Galeriler Özel Şartı:
Poliçenin diğer hükümleri saklı kalmak kayıt ve şartı ile, poliçe ile verilen teminata aşağıdaki ek masraflar dahi değildir;

• beklenmedik zemin şartları ya da engeller nedeniyle inşaat metodunda yapılacak değişiklikler,
• teminat kapsamındaki bir kayıp ya da hasarı onarmak amacı taşımayan, zemin şartlarını iyileştirmeye yönelik ya da zemindeki su hareketini önlemeye yönelik önlemler,
• kazıdan çıkan hafriyat malzemesinin kaldırılması ve/veya aşınmış yüzeylere dolgu yapılması,
• teminat kapsamındaki bir kayıp ya da hasarı onarmak amacı taşımayan, su çekilmesi işlemleri,
• Yeterli yedek makine ve ekipmanla önlenebilir olan durumlarda, su tahliye sistemi arızasının yol açacağı kayıp ve hasarlar,
• tünel açma makinelerinin yeraltında terk edilmesi,
• hafriyat desteği ya da zemin iyileştirici olarak kullanılan herhangi bir malzeme, bentonit, suspansiyon gibi malzemelerin hasar ya da kaybı.

Bu teminat ile ödenecek azami tazminat, sigortalı kıymetlerin hasardan hemen önceki durumuna getirilmesi için gerekli olan masraflar ile sınırlı olup, hasarlanan bölgenin her bir metresine düşen ortalama inşaat maliyetinin aşağıda yazılı yüzdesinden fazla olamaz.

Yeraltı Kablo, Boru ve Diğer Tesisleri Özel Şartı:
Poliçenin diğer hükümleri saklı kalmak kayıt ve şartı ile, yeraltında mevcut kablo ve / veya boruların ya da diğer yeraltı tesislerin sözleşme konusu inşaat / montaj faaliyetlerinden dolayı hasarlanması halinde, ödenmesinin ön şartı bu gibi tesislerin tam yerini belirten bilgilerin sigortalı tarafından ilgili kurumlardan işe başlamadan önce temin edilmesi ve olası hasarlara karşı tüm gerekli önlemlerin alınmış olmasıdır.

Elde edilen bilgi ve belgelerde gösterildiği yerde bulunan bu tür kablo, boru ya da tesislere verilecek zararlarda aşağıda "a" bendinde belirtilen muafiyet uygulanacak, ancak gösterildiği yer dışında bir yerde hasar meydana gelirse "b" bendinde belirten muafiyet uygulanacaktır.
Ödenecek tazminat ise kablo, boru ya da tesislerin onarım masrafları ile sınırlı olup, her türlü dolaylı zararlar ve cezalar teminat kapsamı dışındadır.

Ekili Alanlar, Ormanlar ve Kültür Bitkileri Kayıp ya da Hasarları İstisnası:
Poliçenin diğer hükümleri saklı kalmak kayıt ve şartı ile, inşaat faaliyetleri sırasında ekili alanlara, ormanlara ve / veya kültür bitkilerine direkt ya da dolaylı olarak verilecek kayıp, ya da sorumluluklar bu poliçe ile verilen teminata dahil değildir.

Barajlar ve Su Rezervuarları Özel Şartı:
Poliçenin diğer hükümleri saklı kalmak kayıt ve şartı ile, aşağıdaki hususlar bu poliçe ile verilen teminata dahil değildir ;

• İnşaat süresince gerekliliği anlaşılsa dahi, önlem olarak yumuşak kaya bölgelerinin beton şerbetiyle kaplanması ve / veya alınacak diğer güvenlik önlemleri,
• Öngörülen fazla su ile karşılaşılması halinde dahi, su tahliye masrafları,
• Yeterli yedek makine ve ekipmanla önlenebilir olan durumlarda, su tahliye sisteminin arızasının yol açacağı kayıp ve hasarlar,
• İlave yalıtım masrafları ile akan suyun ve /veya yeraltı suyunun tahliyesi için yapılacak ek masraflar,
• Yetersiz sıkıştırmadan kaynaklanan çökme dolayısıyla meydana gelen kayıp ve hasarlar,
• Çatlaklar ve sızıntılar.

Kısımlar Ön Şartı:
Poliçenin diğer hükümleri saklı kalmak kayıt ve şartı ile, poliçe ile verilen teminatlar ancak toprak dolgu, sed, imla, kesme, yarma, kademeleme, hendek, kanal, ark, şev ve benzerlerinin her bir mahalde toplam işlenmemiş ve / veya kapatılmamış ve / veya açık bırakılan uzunluğunun aşağıdaki limitler dahilinde kalması halinde geçerlidir. Bu uzunluktan sonrası için sigortacının sorumlu olmayacağı konusunda sigortalı ve sigortacı mutabık kalmıştır.

Azami açık uzunluk : metre

Kamplar ve Depolar Ön Şartı:
Poliçenin diğer hükümleri saklı kalmak kayıt ve şartı ile, kamplar ve depolarda meydana gelecek yangın, sel, seylap hasarlarının ödenmesinin ön şartı bu tesislerin son 20 yıl içinde meydana gelen en yüksek taşkın kotundan daha yüksek bir kotta ve birbirlerinden en az 50 m. mesafe ile tesis edilmiş olmaları ya da yangın duvarları ile bölmelere ayrılmış olmalarıdır.

     Tazminat Limitleri: Her bir olayda,

• Kamplar için
• Her bir depo için

İnşaat Makine, Ekipman ve Tesisleri Ön Şartı:
Poliçenin diğer hükümleri saklı kalmak kayıt ve şartı ile, inşaat makine, ekipman ve tesislerinde meydana gelecek direkt ya da dolaylı sel, seylap hasarlarının ödenmesinin ön şartı, bunların son 20 yıl içinde meydana gelmiş olan en yüksek taşkın kotundan daha yüksek bir kotta bulunmaları, çalışma saatleri dışında ve işin kesintiye uğradığı dönemlerde bu seviyede park edilmeleridir.

İnşaat Malzemeleri Ön Şartı:
Poliçenin diğer hükümleri saklı kalmak kayıt ve şartı ile, inşaat malzemelerinde meydana gelecek direkt ya da dolaylı sel, seylap hasarlarının ödenmesinin ön şartı bu malzemelerin üç günlük kullanım miktarının dışında kalan kısmının son 10 yıl içinde meydana gelmiş olan en yüksek taşkın kotundan daha yüksek bir seviyede depolanmasıdır.

Yağış, Sel ve Seylap Önlemleri Özel Şartı:
Poliçenin diğer hükümleri saklı kalmak kayıt ve şartı ile, direkt ya da dolaylı yağış, sel ve seylap hasarlarının ödenmesinin ön şartı, projelendirme ve projenin uygulanması sırasında yeterli güvenlik önlemlerinin dikkate alınmasıdır.

Yeterli güvenlik önlemleri, meterolojinin inşaatın yapıldığı yöre için ve sigorta süresini kapsayan mevsimler itibari ile 10 yıllık yağış, sel ve seylap istatistiklerinin gözönüne alınması anlamındadır.
Su taşısın ya da taşımasın, su yollarındaki engellerin ( kum, ağaç vb.) derhal kaldırılmaması durumunda meydana gelecek kayıp, hasar ya da sorumluluklar teminat kapsamı dışındadır.

Toprak Kayması Sonucu Enkaz Kaldırılması Özel Şartı:
Poliçenin diğer hükümleri saklı kalmak kayıt ve şartı ile, bu poliçe ile verilen teminatta aşağıdaki hasarların teminat dışı kalacağı konusunda sigortacı ve sigortalı mutabık kalmışlardır ;

• Toprak kayması sonucu gerekecek enkaz kaldırma masraflarının, toprak kayması meydana gelen alanda daha önce yapılmış olan hafriyat maliyetinden fazlası,
• Sigortalının gerekli önlemleri önceden ya da zamanında almamış olması halinde, aşınmış şeyler ya da diğer tesviye edilmiş alanların onarım masrafları.

Yangın Önlemleri Özel Şartı:
Poliçenin diğer hükümleri saklı kalmak ve şartı ile, yangın ve / veya infilak hasarlarının direkt ya da dolaylı sonuçlarının ödenmesinin ön şartı aşağıdaki yükümlülüklerin yerine getirilmiş olmasıdır ;

• Şantiyede daima kullanıma hazır, yeterli yangınla mücadele ekipmanı ve söndürücüler bulundurulacaktır.
• İçinde hortumların ve portatif yangın söndürücülerin bulunduğu yangın dolapları, asgari haftada 2 kez olmak üzere düzenli olarak kontrol edilecektir.
• Kalıpların sökülmesini takiben, yerel düzenlemelere uygun yangın bölmeleri en kısa sürede tesis edilecektir.
  Asansör şaftları, servis kanalları ve diğer boşluklar, söz konusu teçhizat yerine yerleştirildikten hemen sonra kapatılacaktır.
• Atık malzemeler düzenli olarak kaldırılacaktır. Çalışma yapılan alanlardaki yanıcı atıklar her iş gününün sonunda temizlenecektir.
• Isıl işlem yapılan bütün alanlarda, "Çalışma İzin Belgesi" sistemi uygulanacaktır. Söz konusu Isıl İşlemler, yangınla mücadele konusunda eğitimli ve yangın söndürücü ile teçhiz edilmiş en az bir işçi nezaretinde yapılacaktır. Isıl İşlem yapılan alanlar, işlem tamamlandıktan bir saat sonra kontrol edilecektir.
• İnşaat ya da montaj malzemesinin depolanması gerektiği taktirde, her bir birimdeki malzeme değeri aşağıda belirtilen limiti aşmamak üzere birimlere bölünecektir. Her bir birimin bir diğerine uzaklığı en az 50 m. olacak ya da aralarında yangın duvarları bulunacaktır. Tüm yanıcı malzemenin ve özellikle parlayıcı sıvı ve gazların inşaat ya da montaj alanından ya da ısıl işlem yapılan yerlerden güvenli bir mesafede depolanmış olması şarttır.
• Bir Şantiye Güvenlik Amiri görevlendirilecektir.
  Güvenli bir yangın alarm sistemi tesis edilecek ve mümkünse en yakın itfaiye ile direkt komünikasyon hattı kurulacaktır. Yangından korunma planı ve Şantiye Yangın Hareket planı yazılacak ve düzenli olarak güncelleştirilecektir.
  Personel, yangınla mücadele konusunda eğitilecek ve haftada bir kere yangın tatbikatı yapılacaktır.
  En yakın itfaiye örgütüne şantiye sahasına ulaşım konusunda bilgi verilecek ve şantiye ulaşım yolları sürekli olarak açık tutulacaktır.
• Şantiye sahası çit ile çevrilecek ve giriş kontrollu yapılacaktır.

Yurtiçi Nakliyat:
Poliçenin diğer hükümleri saklı kalmak kayıt ve şartı ile, sigortalı malların Türkiye sınırları dahilinde şantiye sahasına karayolu ile taşınması sırasında meydana gelecek kayıp ya da hasarlar teminata dahil edilmiştir. Deniz ya da hava yolu ile yapılan taşımalar bu teminata dahil değildir.

Tasarımcı Riski:
Poliçenin diğer hükümleri saklı kalmak kayıt ve şartı ile, poliçe genel şartlarının teminat dışında kalan haller maddesinin 3d fıkrası iptal edilmiş ve aynı maddenin 3e fıkrası şu şekilde değiştirilmiştir;

3e.Kusurlu malzeme ve / veya kusurlu işçilik ve / veya kusurlu proje ve / veya projenin kusurlu uygulanması ( bu istisnalar kusurlu malzeme, kusurlu işçilik, kusurlu projenin direkt hasarlarına ilişkin olup; bu nedenlerle, kusursuz yapılmış olan sigortalı diğer kıymetlerde meydana gelecek kayıp ve hasarlar teminata dahildir.)

Kabulü Yapılmış ya da Hizmete Alınmış Yüklenimler:
Poliçenin diğer hükümleri saklı kalmak kayıt ve şartı ile, bu poliçe ile verilen teminatların bir uzantısı olarak, işverence kabulü yapılmış ya da hizmete alınmış kısımlarda, sigorta süresi içinde meydana gelecek ve bu poliçe kapsamındaki bir olaydan kaynaklanan kayıp ya da hasarlar teminat kapsamına alınmıştır.

Temiz ve Atık Su Boruları Özel Şartı:
Poliçenin diğer hükümleri saklı kalmak kayıt ve şartı ile, bu poliçe ile verilen teminatların bir uzantısı olarak, temiz ve atık su borularında sel ya da boru, hendek ya da şaftların içindeki çökelti nedeniyle meydana gelecek kayıp, hasar ya da sorumluluklar aşağıda yazılı açık kanal uzunluğunu aşmamak ve aşağıda belirtilen ön şartlarla teminata dahil edilmiştir;

• Borular döşenir döşenmez, sel halinde yer değiştirmeyecek şekilde üzeri uygun malzeme ile doldurulacaktır.
• Borular, döşenir döşenmez su, mil ve diğer maddelerin girmesini önleyecek şekilde kapatılacaktır.
• Basınç testinin tamamlanmasından hemen sonra, test edilen kısımların bulunduğu hendekler doldurularak kapatılacaktır.